Обследование несущих конструкций в Уфе

Многие здания в Уфе со временем нуждаются в ремонте и экспертизе несущих конструкций здания. В процессе возведения и эксплуатации зданий и сооружений наблюдаются случаи, когда в несущих конструкциях возникают недопустимые прогибы, трещины, повреждения.

Обследование конструкций дает возможность получить действительную картину их состояния и особенность работы конструкции в условиях эксплуатации.

Периодичность обследования несущих конструкций

Периодичность технического обследования несущих конструкций зависит от разработанных заранее программ и нормативных периодов. Первая экспертиза проводится в течение первого года эксплуатации. Если сооружение используется при нормальных условиях, следующее мероприятие проводится через десять лет. Если внешние условия неблагоприятные (высокая влажность, агрессивная среда, вибрация, сейсмоопасный район), то обследовать конструкции нужно через каждые пять лет. Естественно, мы не говорим о тех случаях, когда есть причины обследовать несущие конструкции вне плана. Есть и уникальные строения, над которыми ведется постоянный надзор.

Причины, при которых нужно провести экспертизу несущих конструкций

1. В результате капитальной перестройки увеличилась нагрузка на здание: например, увеличилось количество этажей или произошла перепланировка объекта.
2. На несущих элементах появились повреждения и дефекты, которые могут сказаться на эксплуатационных свойствах здания. Они могут снижать устойчивость к деформации, к нагрузкам.
3. Во время стройки выявлены несоответствия к проектным расчетам, из-за чего случилось снижение устойчивости сооружения к высоким нагрузкам.
4. При реконструкции зданий, даже если не планируется увеличение нагрузки.
5. Купля-продажа объекта недвижимости, у которого отсутствует проектно-техническая документация.
6. Предстоит определение пригодности здания в качестве жилого помещения или производственного объекта.
7. Вывод объекта из консервации.
8. Стихийные бедствия, которые могли нанести вред устойчивости объекта.
9. Возникновение деформации грунта у основания строения.
10. Здания и конструкции в зоне масштабного строительства.

Техническое обследование несущих конструкций здания проводится по правилам и стандартам. Экспертные мероприятия зависят от особенностей сооружений и их назначения. Количество работ, их разнообразие зависят от задач, поставленных заказчиком.

Для того, чтобы качественно провести техническое обследование несущих конструкций в Уфе, обратитесь в архитектурно-проектную студию Крафт – оставьте заявку на нашем сайте или звоните по телефону +7 (347) 266-30-66.

Какие элементы зданий обследуются?

1. Несущие стены, опорные столбы, колонны.
2. Фундамент и его элементы.
3. Стропила, опорные балки и перекрытия.
4. Ребра жесткости здания, каркасные строения.
5. Места соединений конструкций.

Отметим, что важны и технические характеристики конструкционных материалов.

По итогам экспертизы строению присваивается одна из категорий:

• эксплуатация допустима – если сооружение находится в рабочем состоянии;
• ограниченное использование, которое возможно при контроле за состоянием объекта;
• недопустимо для эксплуатации, нужно провести работы по восстановлению несущих элементов и укреплению их;
• аварийное состояние здания, его эксплуатация запрещена.

Из чего состоит обследование несущих конструкций?

Техническое обследование несущих конструкций состоит из следующих этапов:

• работа с технической документацией, изучение проекта здания;
• осмотр строения;
• проведение необходимых измерений. Используются современные инструменты и техника;
• анализ текущего состояния сооружения и расчеты.

Методы обследования

Методы обследования несущих конструкций можно разделить на два вида:

• неразрушающий. Метод предполагает оценку прочности материала, не нанеся вреда несущей способности;
• разрушающий. Испытываются образцы материала, которые изъяты из конструкции или созданы вместе с конструкцией.

Методы контролирования:

• визуальное обследование, которое определяет внешние дефекты строения;
• отбор материалов из конструкции для пробы;
• метод отрыва материала со скалыванием, сдавливанием, вырыванием анкеров;
• откопка шурфов у фундамента;
• методы измерения толщины материалов с помощью инструментов.

Другие специальные методы:

• тепловизионное сканирование;
• измерение пластического деформирования;
• радиографическое, радиометрические обследование;
• использование маятников;
• нейтронный метод;
• трассопоисковое сканирование.

Подготовительные работы перед обследованием конструкций

Перед обследованием несущих конструкций необходимо подготовит некоторые документы и информацию по объекту. Специалисты АПС КРАФТ помогут вам в их сборе. Предоставят список нужных документов, некоторые справки они могут затребовать без участия заказчика.

В АПС КРАФТ одним из направлений работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений является:

• определение текущего технического состояния конструкции здания и сооружения;
• выявление степени физического износа, дефектов;
• выяснение эксплуатационных качеств конструкций;
• прогнозирование их поведения в будущем;
• выявление возможности реконструкции, в том числе с надстройкой;
• обследование зданий на предмет соответствия проектной и эксплуатационной документации.

КРАФТ – проектная организация с собственной службой технического заказчика. Мы получаем в сжатые сроки все необходимые согласования, документы и разрешения для выполнения строительных работ на законных основаниях.

Наши сотрудники выполнили обследования по таким объектам, как (не считая множества жилых домов и квартир):

• завод «Полиэф» в г. Благовещенск;
• Дворец Спорта;
• склады ОАО «Башбакалея»;
• здание ОАО «Снэма», ОАО «БЭТО»;
• производственный корпус по ул. Свободы, 65;
• помещение Русского Драматического Театра;
• Трикотажная фабрика, ХБК, ЦУМ;
• Торгово-развлекательный комплекс «Мир» и др.

КРАФТ обладает уникальным опытом работы в Уфе и Башкортостане. Нам доверяют работу известные компании и государственные структуры.