Разработка проекта коттеджа

Разработка проекта коттеджа или дома это трудоемкий процесс который включает в себя знания многой правовой информации и строительных норм и правил. Данную задачу стоит доверять только проверенным компаниям которые имеют многолетний опыт в сфере проектирования. Для начала вам стоит определить для себя определенные моменты.

Ответьте себе на следующие вопросы:

Для какой цели вы хотите построить дом ?

Как вы хотели бы проживать в этом доме?

Кто там будет жить?

Какая максимальная отдаленность от города допустима?

Это лишь основные моменты, есть и другие нюансы. Например, нужно правильно выполнить зонирование дома и участка. Это также важная часть такой работы как разработка проекта коттеджа.  Правильное зонирование необходимо для комфортного проживания. Обычно выделяют дневную, ночную и хозяйственные зоны. Инженеры-проектировщики учитывают это разделение, стараются подобрать оптимальное месторасположение для столовой или спальни, гаража или гостиной. Как правило, в двухэтажных домах ночная зона находится наверху, а дневная – на первом этаже.

Также проектировщики обязательно анализируют местные условия. В нашей стране принято выделять четыре основные проектно-строительные зоны. Северо-центральная характеризуется холодной зимой и теплым летом, здесь бывают дожди и ветры, но не часто. В западной зоне нередко идут дожди, как правило, здесь возводятся мансардные помещения, открытые веранды. На юго-востоке часто можно увидеть защищенные веранды, т.к. здесь очень суровые зимы, сухое лето и сильные ветры.

Южная зона – это Крым. Здесь зима длится недолго, летом очень жарко, возле моря часто дует ветер, бывают ураганы. Нужно строить дома и коттеджи таким образом, чтобы защитить их от жары и сильного ветра. При разработке проекта важно учитывать эти особенности климата. Обычно дома возводятся с окнами на север и восток, выносы карнизов делаются больше, поощряется вертикальное озеленение. От перегрева хорошо защищают чердаки с пологой кровлей, а также плоские кровли. С учетом того, что климат здесь не очень холодный, стены можно сделать однослойными. Однако утепление все равно пользуется спросом, т.к. отопительный сезон не всегда начинается и заканчивается вовремя.

Специалисты всегда точно подсчитают необходимый размер жилплощади. В среднем, для семьи из пяти человек достаточно дома с площадью около 150 кв. метров. Сэкономить на инженерных коммуникациях и строительных материалов можно, возводя двухэтажные или мансардные дома.

Что касается выбора компании, которой вы хотите доверить разработка проекта, то нужно учитывать несколько моментов:

- Опыт работы. Учтите, что фирмы, созданные 1-2 года назад, как правило, еще не обладают достаточной базой для выполнения сложных задач.
- Профессиональная команда. Если сотрудники постоянно меняются, часто происходят увольнения, возможно, это говорит о неопытности руководителя. Слаженная команда, работающая также точно, как швейцарские часы, в срок сделает любой проект.
- Наличие портфолио. Чем больше удачных проектов в активе компании, тем лучше. Кроме того, вы можете поговорить с предыдущими заказчиками и узнать отзывы о фирме.

Желая сэкономить деньги, некоторые клиенты обращаются непосредственно к сотрудникам проектных организаций. Обычно такая работа называется среди проектировщиков «халтурой». Однако не всегда разработка проекта стоит дешевле, кроме того,  у вас нет никаких гарантий. Если вам подготовят проект дома с ошибками, не учтут многие нюансы, вы отдадите деньги, по сути, за чертежи школьника и не более того. Поэтому предпочтительнее обращаться в проектную организацию, в которой каждый сотрудник отвечает за свой этап работ, а вы в итоге получаете готовый проект.