Лидеры экономии

Чаще всего в своих мечтах будущие владельцы загородных домов, рисуют себе настоящее «родовое гнездо», которое как крепость простоит не один десяток лет, а та радость, которую испытают все домочадцы легко сможет компенсировать затраченные нервы, время и денежный эквивалент. Но, к сожалению, не все «мечтатели» получают такой результат в конце. Рассмотрим причины, которые могли повлиять на такой результат.
Главной ошибкой при любом строительстве играет попытка людей на всем сэкономить. Это искушение преследует собственников от самого начала и особенно может обостриться в конце. Результатом гонки за экономией может стать как минимум — огромное разочарование от результата и как максимум вы будете владельцем не «родового гнезда», а долгостроя.
Рассмотрим - «лидеров экономии», которые провоцируют ошибки и последствия разного масштаба.
Экономия на участке
Существует статистика агентов недвижимости — 95% участков, продаваемых ниже рыночной цены, это те участки, которые проигрывают по нескольким критериям аналогичным. И всего 5% участков, это те которые продаются из-за срочности сделки.
Многие понижают стоимость участка потому что он отвечает одной из следующих особенностей:
- отдаленный относительно других;
- имеет угловую ориентацию;
- выполнено неправильное межевание участках.
Наиболее предпочтительный вариант, это покупка участка в коттеджном поселке. Предпочтительно выбирать участок квадратной формы, где можно построить дом в середине участка.
Развитая инфраструктура
Здесь имеет смысл рассматривать как свойства самого участка как и всей прилегающей территории. Преимуществами несомненно будут близость к центральной системе канализации, к различным инженерным сетям, возможность заезда на участок. Экономия на таких качествах весьма глупое занятие, хотя бы потому что самостоятельная прокладка и получение разрешительной документации очень дорогое удовольствие. Существует и социальная сторона инфрастуктуры. Если коттеджный поселок только строится, то неплохо узнать о его дальнейшем развитии. Ну, а если вы покупаете в давно заселенном месте, то поинтересуйтесь социальной планкой соседей, чтобы в дальнейшем вы смогли спокойно жить, а не доказывать свои права среди менее респектабельных людей.
Экономия на проведении исследований
Исследование грунтов территории по хорошему лучше делать до покупки участка. В таком случае вы обезопасите себя от приобретения заведомо безнадежной территории. Даже если на участке имеется старое строение, то это ничего не говорит, потому что ваша постройка явно будет тяжелее и грунт может просесть. Процесс исследования можно отложить на некоторое время в том случае, если на руках продавца есть подобные документы и в округе на участках соседей уже построены крупные дома. Тем не менее не стоит экономить на таких затратах, потому что без этих исследований архитекторы могут неправильно рассчитать нагрузку на фундамент. Особенно это касается местности где присутствуют водоемы или есть склонность к заболачиванию.
Экономия на проектировании
Это самое излюбленная экономия россиян. Сегодня можно найти «типовой проект». И казалось бы и внешний вид устраивает, и размеры устраивают, да и нет ничего навороченного в нем. Обычно полный расчет ,смету и всю документацию вы сможете получить только за отдельную плату. А уже после расчета вы поймете что не такое уж и дешевое строительство получается.

 

 

Социальные сети

Вступайте в наши группы и следите за последними новостями

 
 

Контакты

(347) 266-30-66
(347) 266-82-33
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
450022, Республика Башкортостан, г. Уфа,
ул. Менделеева, д. 21
Вверх
Marquise Blair Womens Jersey 
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…