Авторский надзор за строительством

Строительство домов как частных так и многоквартирных по проекту не может обойтись без авторского надзора. Исполнители строительных работ могут заменить некоторые материалы по своему усмотрению что снизит качество планируемого строительства и может в принципе отличать его от заявленного проекта. Именно авторский надзор ваша гарантия реализации проекта без отклонений, и как следствие гарантия получения акта ввода и исключения несчастных случаев во время эксплуатации.

Другими словами авторский надзор это надзор, предназначение которого полное соответствие проекту. На самом деле заказ такой услуги сугубо индивидуален, но если вы хотите воплотить в жизнь именно то что у вас спроектировано, то без авторского надзора не обойтись. Дело не просто в соответствии бумаг, дело в рисках нанесения ущерба строительной компании и владельцам постройки.

Услуги по авторскому надзору чаще всего оформляются отдельным договором. Этот договор действует вплоть до ввода в эксплуатацию. Но отметим что законом предусматривается включение авторского надзора в проектирование, именно поэтому лучше задуматься о правильности его составления заранее.

Заключить договор можно как с физическим так и с юридическим лицом, но как показывает практика договор на авторский надзор заключается с проектировщиками которые подготовили для вас проект. Если проектная организация отказывает вам в проведении, то вам необходимо получить от них официальный отказ от проведения. Когда вы обратитесь в другую организацию, то у нее должен быть документ подтверждающий право на проведение таких работ.
Обратите внимание на наличие следующих пунктов в авторском надзоре:

• необходимость проведения проверок в ходе строительства
• необходимость проведения проверок в ходе строительства
• необходимость проведения проверок за соблюдением мер по пожарной безопасности
• порядок решения вопросов, возникших к проекту
• порядок оповещения заказчика о выявленных отклонениях от проекта и меры по их устранению;
• порядок контроля за устранением выявленных нарушений;
• порядок участия в приемочной комиссии для получения акта ввода

Если вы заказали проект гражданского или промышленного сооружение, то по хорошему для корректного строительства и увеличения шансов получения акта ввода лучше всего воспользоваться услугой авторского надзора. Специалисты оказывающие данную услугу проверяют на соответствие хода строительства относительно проектной документации. В данную услугу входит:

• надзор за системами коммуникации;

• надзор за архитектурой будущего здания

• надзор за расположением отдельных конструкций и элементов

• надзор за инженерно-техническими решениями

  Все данные этапы обязаны в строгости быть реализованы по проекту в ходе строительства. Авторский надзор предотвращает возможные последствия которые могут возникнуть в следствии отклонений строителями от проекта. Точное соответствие проекту гарантирует вам исключение угрозы для постройки и граждан находящихся в ней, а также успешное прохождение процедуры получения акта ввода.

  Стадии в авторском надзоре

Авторский надзор это постоянное взаимодействие и контроль за строительством от начала процесса и до самого конца. Это взаимодействие можно условно разделить на следующие стадии:

• составление и утверждение графиков проверок

• составление и утверждение тз

• выполнение плановых проверок

• составление отчетов с фиксацией всех замечаний

• анализ и надзор за выполнением предписаний

• окончательные мероприятия.

Архитектурно-проектная студия Крафт предлагает вам выполнение различн6ых проектов для объектов гражданского и промышленного назначения, а также выполнение авторского надзора как за проектами студии так и за проектами других исполнителей. Наша компания осуществляет свою деятельность с 2005 года и имеет колоссальный опыт в сфере проектирования. Наши архитекторы найдут общий язык с любым клиентом и смогут создать то что по настоящему от них требуется.

Для облегчения задачи вы можете заказать проектирование и авторский надзор в компании Крафт. Мы имеем многолетний опыт в данных вопросах.