Проектирование нежилых помещений

Для того чтобы узаконить квартиру предназначенную для последующего перевода в нежилой фонд, необходимо изготовить проект перепланировки нежилого помещения. Проектирование включает в себя разработку проектно-сметной документации, необходимой для проведения строительных работ. Проектирование выполняется организациями или отдельными специалистами , имеющими соответствующие лицензии. Так как органы лицензирования обычно очень осторожно выдают лицензии на право выполнения проектных работ физическим лицам, проектные работы чаще всего выполняются проектными организациями (юридическими лицами). Содержание проектной документации, форма ее представления, правила составления чертежей регламентируются специальными нормативными документами. Чтобы беспрепятственно пройти МВК любое нежилое помещение должно быть оборудовано оборудованием для инвалидов, а именно вертикальными устройствами перемещения (вертикальными подъемниками для инвалидов) , предназначенными для обеспечения беспрепятственного доступа всех категорий маломобильных граждан в места общественного пользования. 
Очень важно: до разработки рабочего проекта сделать заключение по несущим конструкциям, это даст возможность понять какие стены можно убирать при внутренней перепланировке, какие нет. Проект при переводе помещения в нежилой фонд готовится на основании предписаний (технических условий) и содержит следующие разделы:
- архитектурно-строительные решения;
- перепланировка квартиры жилого дома;
- пояснительная записка;
- общекомплексные работы;
- водопровод и канализация;
- отопление и вентиляция;
- электрооборудование и электроосвещение;
- технология.
Это основные разделы, они могут добавляться. Так же основную роль играет профиль переводимого помещения (магазин непродовольственных, продовольственных товаров, офис, стоматология, торгово-офисное назначение, парикмахерская и тому подобное).