Проектирование коттеджа
С чего начинается дом? Как подготовить постройку вашего здания и определить его будущий внешний вид?
Дом на лето или для постоянной жизни? Заказывать индивидуальный проект или получить уже готовый? Какие детали стоит учесть при планировании проекта? Рассмотрим данные вопросы подробнее.
Не секрет, что мегаполисы во всем мире, и Уфа в том числе, сегодня переживают жилищный кризис – люди устали от выхлопных газов и суеты мегаполиса. Городские жители научились ценить экологию и приватность частной жизни. В современном мире иметь загородный дом стало уже не вопросом престижа, а вопросом здоровья детей, которые смогут проводить лето на чистом воздухе.
Собственный коттедж рядом с Уфой сейчас стоит не дороже квартиры в новостройке. Разумеется, на цену влияет тип дома, который вы хотите построить. Различают два основных типа домов: зимний и летний. Летний – это вариант дачи, с легкими стенами и отоплением от обогревателей. Зимний – полноценный дом со всеми коммуникациями, в котором круглый год комфортно, как в городской квартире.
На цену будущего дома влияют:
Площадь в квадратных метрах. Этажность (один этаж, один этаж с мансардой, два и более). Расположение коммуникаций (вода, газ, свет, дорога), придется ли их подводить. Качество (отечественные или импортные) и тип материалов (кирпичными или деревянными будут стены? Шифер или черепица на крыше? Сроки исполнения (за скорость придется доплачивать). Креатив или готовое решение? Планируя дом, вы исходите из размеров участка, количества людей, которые в нем будут жить, и других обстоятельств. Но еще огромное значение имеют чисто технические моменты. Например, близость и расположение необходимых коммуникаций (воды, электричества, дороги) к вашему будущему коттеджу. Не забудьте учесть:
Если на вашем земельном участке есть подземные воды, то в подвале будет настоящее болото. От дома с подвалом тогда лучше отказаться.
Если на реку неподалеку открывается красивый вид, то нужно позаботиться, чтобы он открывался из большинства окон.
Если участок идет под уклон, то фундамент и сам дом должны быть ступенчатыми, чтобы вписаться в рельеф.
Если на соседних участках дома расположены близко, нужно позаботиться об ограждении и том, чтобы окна не смотрели друг на друга.Баня, теплицы и отдельно стоящий гараж должны проектироваться вместе со всем домом, а не достраиваться потом.
Стоимость содержания будущего дома. Например: затраты на отопление, что зависит от того кирпичным или деревянным будет дом и т.д.
Существует так называемое архитектурно-планировочное задание (АПЗ) районного архитектора (он отвечает за коттеджный поселок в целом – его вид и благоустройство), там оговорены важные моменты, которые нужно учесть. Например, дома в поселке не должны быть выше десяти метров. С АПЗ вашего района нужно ознакомиться перед планированием.
Другие материалы: